Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej o łącznej powierzchni 1 750 m 2 , oraz prawo własności do budynku biurowo-technicznego o pow. użytkowej 1 333,08 m 2 .
Budynek o zróżnicowanej wysokości od jednej do czterech kondygnacji nadziemnych, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1970 r. Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z cegły, stropodach żelbetowy kryty papą.
Budynek do rozbudowy lub częściowego wyburzenia.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Poznania, w dzielnicy Wilda. W otoczeniu nieruchomości przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna.
Poznań - jest jednym z najbardziej rozwiniętych gospodarczo ośrodków w Polsce. Wiodące sektory to: elektromechaniczny, motoryzacyjny, chemiczny i spożywczy. Miasto charakteryzuje się niezwykle korzystnym położeniem na tle kraju - obok autostrady A2, Poznań posiada bezpośredni dostęp do europejskiej sieci autostrad, jak również lotnisko Ławica obsługujące połączenia międzynarodowe.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących
- powierzchni 760,76 m 2 w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku na zasadzie użytkowania - długoterminowy, odpłatny najem ;
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Poznania teren, na którym leży nieruchomość przeznaczona jest na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z enklawami terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej.
Cena nieruchomości: 977 500 zł netto.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.