NIERUCHOMOŚĆ WIELORODZINNA DO ROZBUDOWY.
Polecamy nieruchomość o powierzchni 1447 m 2 gruntu zabudowana jest 4 budynkami o łącznej powierzchni 988,30 m 2 . Budynek biurowo-techniczno-mieszkalny o powierzchni 885,6m 2 , budynek garażu o powierzchni 11,2m 2 , budynek techniczno-garażowy o powierzchni 63,5 m 2 , budynek technicznym o powierzchni użytkowej 28,0 m 2 . W części nieruchomość zagospodarowana jest nawierzchnią utwardzoną (betonową, z kostki betonowej) - urządzone miejsca parkingowe (10 stanowisk) oraz ciągi komunikacji pieszej. Niezabudowaną część przedmiotowej nieruchomości stanowią powierzchnie zagospodarowane zielenią. Nieruchomość została ogrodzona płotem wykonanym z elementów stalowych wspartych na słupkach stalowych i cokole murowanym wraz z bramami wjazdowymi. Nieruchomość obejmuje działki o powierzchni 762 m 2 , 612 m 2 i 73 m 2 .
Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach dzielnicy Ligota u zbiegu ulic Huculskiej i Wielkopolskiej - strefa pośrednia miasta w pierwszej linii zabudowy. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej samochodowej zlokalizowany jest przy ulicy Piotrkowskiej w odległości ok. 250 m od nieruchomości. Dworzec kolejowy Katowice - Ligota położony jest w odległości ok. 800 m w linii prostej od nieruchomości w kierunku północno - wschodnim. Dostępność do głównych dróg: bardzo dobra.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawo rzeczowego na rzecz dotychczasowego właściciela - długoterminowa umowa najmu (użytkowanie łącznie 212,77 m 2) oraz służebność gruntowa - 138,80 m 2 .
Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Katowice, nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem MN3 - obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej.
W pobliżu
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zwartej zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.
Cena nieruchomości: 1 250 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.