Gdańsk / Nowy Port, nr oferty: 11572
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing


Budynek na cele biurowo-usługowe w Gdańsku, w pobliżu Morza Bałtyckiego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 716 m 2 .

Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 773,86 m 2 oraz garaż. Obiekt biurowy murowany 4 kondygnacyjny (w tym piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne, techniczne. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wejściem i wjazdem od ulicy. Ponadto na terenie usytuowany jest wewnętrzny plac do wykorzystania na miejsca parkingowe.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 773,86 m 2
garaż o pow. użytkowej 20,52 m 2

Łączna powierzchna użytkowa budynków wynosi 794,38 m 2 .

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz usługowa. Tuż przy nieruchomości mieszą się przystanki komunikacji miejskiej (50 m - 5 linii tramwajowych oraz 5 autobusowych). W pobliżu usytuowane również obiekty użyteczności publicznej, zaś naprzeciwko duży dyskont spożywczy. Pomnik Westerplatte oraz Morze Bałtyckie oddalone o ok. 1 km, plaża w Brzeźnie - 3 km. Dogodny i szybki dojazd z nieruchomości do centrum Gdańska (ok. 6,5 km) i Energa Stadion (2 km).


Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni - 456,97 m 2 , w budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania
powierzchni - 15,34 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu


Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej oraz wewnętrzny plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i dużymi możliwościami adaptacyjnymi, z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z pismem Urzędu Miejskiego w Gdańsku Wydział Urbanistyki i Architektury - nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako Zabudowa Mieszkaniowo - Usługowa w obecnie obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Nowy Port - Wschód w mieście Gdańsk .




2750,00 zł
  • 794,00 m²
  • 0


cena za m²3,00 zł
powierzchnia794,00 m²
powierzchnia działki716,00 m²
pokoje0
rok budowy1979
ogrzewanieC.O. miejskie
uzbrojenieGaz: jest, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska, Woda: jest
teremin wydaniado uzgodnienia

  • 794,00 m²
    Powierzchnia
  • 0
    Pokoje

  • Piętro

Masz pytanie ?


; ;