Czeladź / Centrum, nr oferty: 11585
  • Listing
  • Listing


Budynek biurowy w centrum Czeladzi, w pobliżu Rynku.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 462 m 2 .
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 3-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1981,45 m 2 oraz budynek pomocniczy (44,06 m 2 ). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz w części porośnięty drzewami. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.
W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1981,45 m 2
budynek pomocniczy (agregatornia) o pow. użytkowej 44,06 m 2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2 025,51 m 2 .

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta , Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Komisariat Policji) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy - 50 m, zaś tramwajowy - 400 m. Rynek oddalony o 250 m, a droga krajowa nr 94 o 100 m.

Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Czeladzi, tuż obok przystanku autobusowego oraz w
pobliżu pętli tramwajowej. Ponadto nieruchomość z dużymi możliwościami inwestycyjnymi Różnorodne powierzchnie biurowe zapewniają komfort przy adaptacji według potrzeb (na cele biurowo-usługowe).
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość leży na obszarze ujętym w studium zagospodarowania przestrzennego jako obszary zespołów i obiektów usługowych - symbol ZU.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury dotyczącego:

powierzchni - 327,85 m 2 w budynkach na zasadzie odpłatnego użytkowania
powierzchni - 100,22 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Cena nieruchomości: 2 700 000 zł netto.
Cena do negocjacji.



2 700 000
  • 2 026,00 m²
  • 0


cena za m²1 333,00 zł
powierzchnia2 026,00 m²
powierzchnia działki2 462,00 m²
pokoje0
rok budowy1981
ogrzewanieC.O. GAZOWE
uzbrojenieGaz: tak - miejski, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska, Woda: jest
teremin wydaniado uzgodnienia

  • 2 026,00 m²
    Powierzchnia
  • 0
    Pokoje

  • Piętro

Masz pytanie ?


; ;