Łódź / Śródmieście, nr oferty: 12320
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing


Budynek biurowy w centrum Łodzi.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 814 m 2 .
Na terenie znajduje się budynek biurowy o całkowitej powierzchni użytkowej 1531,30 m 2 (pow. ruchu+ pow. usługowa+ pow. użytkowa). Obiekt posiada 4 kondygnacje. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe. Obiekt z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Zachodniej.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączony do sieci cieplnej. Na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Uniwersytet Medyczny - 100 m, Muzeum Sztuki - 500 m, Filharmonia Łódzka - 500 m, Urząd Miasta - 950 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: liczne kawiarnie, restauracje, pizzerie, duży dyskont spożywczy - 450 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanki tramwajowe, zaś autobusowe - 150 m. Najsłynniejsza ulica Łodzi - Piotrkowska oddalona o 250 m. Dworzec kolejowy ,,Łódź Fabryczna” w odległości 1,3 km.
W pobliżu
100 m - przystanki tramwajowe
150 m - przystanki autobusowe
250 m - ulica Piotrkowska z licznymi restauracjami i kawiarniami
450 m - duży dyskont spożywczy, Muzeum Sztuki
500 m - Filharmonia Łódzka
950 m - Urząd Miasta
1,3 km - dworzec kolejowy ,,Łódź Fabryczna”
1,95 km - droga krajowa nr 91
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Istnieje możliwość dobudowania obiektu o powierzchni zabudowy około 100 m 2 , czterech kondygnacjach naziemnych, co dałoby około 280 m 2 pow. PUM/PUU. Wszelkie projekty wymagają uzgodnień MKZ (Miejski Konserwator Zabytków).
Sprzedający zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Sprzedającego i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP - Uchwała Nr LXXX/1684/14 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 12 lutego 2014 r., dz. nr 383 w obrębie S-1 zawarta jest w jednostce oznaczonej symbolem 1MWu - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, historyczny obiekt budowlany oznaczony numerem 8.


4 100 000
  • 1 531,00 m²
  • 0


cena za m²2 678,00 zł
powierzchnia1 531,00 m²
powierzchnia działki814,00 m²
pokoje0
rok budowy1901
teremin wydaniado uzgodnienia

  • 1 531,00 m²
    Powierzchnia
  • 0
    Pokoje

  • Piętro

Masz pytanie ?


; ;